Propriété administration

SERVICES

Propriété administration


Toute la gestion liée à la propriété horizontale:

  • Assistance pour tous les problèmes concernant les équipements communs
  • Rédaction de procès-verbaux
  • Mise à disposition d’une salle de réunions
  • Relation régulière avec les voisins et les présidents
  • Comptabilité, prévisions des dépenses et suivi budgétaire
  • Possibilité d’offrir toute sorte de service indépendant : avocat, architecte, conseiller fiscal, etc.
  • Garantie d’une bonne cohabitation entre les voisins
  • Communication régulière avec les propriétaires pour résoudre les incidences susceptibles de se produire
  • Demande de devis en cas de rénovation du bien immobilier
  • Contrôle et garantie du respect des statuts de la part des copropriétaires et des utilisateurs des différents biens immobiliers
  • Remise des convocations des assemblées générales ordinaires et extraordinaires
  • Assistance aux assemblées générales ordinaires, aux heures d’ouverture de bureau et pour un début entre 9 h et 19 h
  • Réalisation et présentation de la clôture de l’exercice, avec les dépenses du syndicat de copropriété, un bilan et un budget pour l’exercice suivant
  • Réalisation des envois de paiement
  • Contrôle des comptes avec suivi des relevés bancaires
  • Gestion des impayés du syndicat de copropriété
  • Paiement d’impôts et de taxes

En ce qui concerne l’entretien:

  • Supervision du nettoyage, approvisionnement en produits et gestion du personnel
  • Supervision des contrôles de l’ascenseur (réalisés par une entreprise spécialisée)
  • Supervision des contrôles du système de chauffage et d’eau chaude
  • Contrôle de l’approvisionnement en combustible, tel que le fioul, en recherchant toujours le meilleur prix
  • Révisions et réapprovisionnements périodiques des consommables électriques
  • Visites régulières afin de conserver le bien immobilier dans les meilleures conditions possibles
  • Relevé périodique des lecteurs de chauffage et d’eau chaude
  • Contrôle et suivi de travaux, le cas échéant
  • Coordination et suivi des entreprises chargées des réparations ordinaires et extraordinaires des parties communes
  • Numéro de téléphone d’urgence en dehors des horaires de bureau
  • Mise à disposition des numéros de téléphone des entreprises en cas d’urgence